潮州一手房成交量上升 去年共网签5206套

2016-01-08 来源:饶平之窗 作者:本站整理 
随着央行多次降息、我市首套房公积金贷款利率下调等利好政策出台,潮州楼市也逐渐回暖,新建一手房成交量由2014年的下跌转为上涨,成交均价略有上升。 记者从本地一房地产网站了解到,去年1-12月,市区(湘桥区、枫溪区)新建一手房网签共5206套,与2014年3784套相比,

随着央行多次降息、我市首套房公积金贷款利率下调等利好政策出台,潮州楼市也逐渐回暖,新建一手房成交量由2014年的下跌转为上涨,成交均价略有上升。

记者从本地一房地产网站了解到,去年1-12月,市区(湘桥区、枫溪区)新建一手房网签共5206套,与2014年3784套相比,成交量增加1422套,同比上涨约38%。其中,湘桥区一手房网签套数为4699套,比2014年增加1434套,同比上涨约44%,枫溪区网签套数则与前年的基本持平。另外,2015年全年新建一手房已售总建筑面积为711953.72平方米,2014年一手房售出总建筑面积为488926.17平方米,同比上涨约46%。

据相关数据显示,去年10月份为全年成交量最大,新建一手房网签数突破千套,共成交1059套,这与2014年同期的354套相比,成交量增加705套,同比上升约200%。

在成交均价方面,新建一手房成交价格虽略有上升,但没有出现太大波动,每平方米价格仍维持在5000至6000元之间。相关数据显示,去年一手房成交均价为每平方米5658.65元,与2014年的每平方米5122.2元相比,同比上升约10%。

记者走访了解到,新建一手房销量逐渐回升的同时,我市二手房的成交量和价格反而下滑。多年从事房产中介的郑小姐告诉记者,2014年,市区二手房市场行情很好,房价相对较高,但到了去年,二手房价格普遍下降,成交量也不断下滑,市民购买意向也不强烈。据她透露,最近几个月,已有20多年楼龄、未办房契证、楼层较高等类似的二手房价格不断下跌,前来咨询购房的市民也寥寥无几,二手房市场越来越冷清。

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